Vinhomes Gardenia đẳng cấp biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ chung cư Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, Mỹ Đình 1, Cầu Diễn - Chủ đầu tư VinGroup

Thứ Ba, ngày 23 tháng 8 năm 2016

Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư

Đô thị Việt Nam ngày một phát triển lên 1 tầm cao mới phù hợp với xu thế chung của thế giới.Thủ đô Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và 1 số thành phố trực thuộc trung ương có tốc độ quy mô đô thị hóa cực nhanh.Kinh tế xã hội phát triển nhanh đi liền với nó là nhu cầu nhà ở căn hộ chung cư, nhà đất, nhà phố, biệt thự, nhà liền kề …có tốc độ xây dựng đáp ứng nhu cầu sống tất yếu của con người.
Nhìn toàn cảnh các đô thị hiện đại trên thế giới thì nhà ở căn hộ chung cư chiếm phần lớn nhu cầu thị trường bởi nó đáp ứng được rất nhiều yếu tố phục vụ con người như sau:
-       Giá thành hợp lý
-       Không gian sống tốt
-       Đi lại tiện lợi
-       Chủ đầu tư phát triển dự án kiếm lợi nhuận tốt
-       Tính thanh khoản mua bán tốt
-       Dễ cho thuê
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư

Kinh nghiệm mua căn hộ dự án đã đi vào hoạt động thế nào là ổn ?
-       Thứ nhất xem xét chất lượng công trình
-       Thứ hai xem cư dân đang ở có phàn nàn gì không?
-       Thứ ba công tác phòng cháy chữa cháy ra sao
-       Thứ tư xem công tác vệ sinh, chăm chút cảnh quan… của ban quản lý dự án ra sao
-       Thứ năm xem công tác bảo vệ an ninh có chuyên nghiệp không
-       Thứ sáu điện, nước, truyền hình, mạng có đáp ứng tốt không
-       Thứ bày thang máy hoạt động tốt không, công tác bảo trì bảo dưỡng, hệ thống điện dự phòng
-       Thứ tám ban quản lý tòa nhà có hoạt động có trách nhiệm không? Kinh phí 2% bảo trì có được đem ra bảo trì khi có sự cố không?
-       Thứ chin điều quan trọng số 1 là căn hộ có sổ hồng không?
-       Thứ mười là phí dịch vụ thu có đắt quá so với mức quy định của thành phố không?
Kinh nghiệm mua căn hộ dự án chung cư bàn giao ở thì tương lai (mua căn hô đang xây)
-       Yếu tố thứ nhất quan trọng số 1 là Công ty triển khai xây dựng dự án đòi hỏi khách hàng tìm hiểu yếu tố gì ?
+ Tài chính có dư thừa phát triển dự án không ?
+ Công ty có niêm yết công khai báo cáo tài chính không ?
+ Thông tin báo cáo tài chính càng công khai bao nhiêu thì độ an toàn người mua càng tốt bấy nhiêu.
+ Dự án đã được sở quy hoạch chấp thuận không ?
+ Có giấy phép xây dựng không ?
+ Thông tin cam kết trong hợp đồng mua bán có mức độ rõ rang càng cao thì càng an toàn
+ Dự án có được ngân hàng hỗ trợ bảo lãnh không?
+ Tiến độ đóng tiền theo giai đoạn, chia càng nhiều đợt càng tốt, mức tối thiểu là 8 đợt đến 15 đợt.
+ Chủ đầu tư phải cam kết làm sổ hồng cho khách hàng
-       Yếu tố thứ hai đánh giá chất lượng công trình :
+ Công trình thiết kế thi công có tiên tiến không
+ Mức độ chống động đất là bao nhiêu
+ Đơn vị thi công có chuyên nghiệp uy tín không?
+ Chủ đầu tư có cam kết về hệ thống thang máy tiêu chuẩn nào không? Điện, nước ….
+ Tiến độ xây dựng dự án ra sao
-       Yếu tố thứ ba là vị trí dự án có đáp ứng được nhu cầu của người mua không?
-       Yếu tố thứ tư là dự án có nhiều tiện ích, dịch vụ, không gian sống cho cư dân tương lai không?


Mr Thanh
Đô thị Hà Nội

back Vinhomes next vinhomes Vinhomes

Copyright © Vinhomes Gardenia | Powered by Đô thị Hà Nội