Vinhomes Gardenia đẳng cấp biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ chung cư Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, Mỹ Đình 1, Cầu Diễn - Chủ đầu tư VinGroup

  • Vinhomes Gardenia
  • Chung cư vinhomes Gardenia
  • Bể bơi bốn mùa vinhomes Gardenia
  • Căn hộ vinhomes Gardenia
Khu đô thị thành phố xanh Vinhomes Gardenia Hàm Nghi tâm điểm lấy “ý tưởng về một thành phố xanh hiện đại và thông minh” mà điểm nhấn chính tạo sự lãng mạn yên bình nan tỏa hương thơm nồng nàn mát nhẹ từ rừng hoa nhài Tây bao phủ đô thị xanh, cùng vô số hệ sinh thái các cây xanh, các loài hoa bao phủ thành phố Vinhomes Gardenia.
 

I.GIỚI THIỆU VINHOMES GARDENIA

+ Tên dự án: Vinhomes Gardenia
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup – Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Sài Đồng
+ Vị trí dự án: Nằm 2 bên đường Hàm Nghi, KĐT Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thủ đô Hà Nội.
+ Đơn vị thiết kế: CPG (Singapore) – West Green Design ( Canada)
+ Tư vấn quản lý dự án & Tư vấn giám sát: Artelia
+ Đơn vị thi công: Unicons Coteccons, LandMark, Icon4...
+ Diện tích quy hoạch: 17.63 ha
+ Mật độ xây dựng: 31%
+ Giấy phép xây dựng Vinhomes Gardenia: Số 79/GPXD – SXD cấp ngày 31/12/2015
 

II.VINHOMES GARDENIA PHÂN LÀM 2 KHU:

A.Khu thấp tầng The Botanica – Vinhomes Gardenia

Thiết kế The Botanica có tổng 364 lô, trong đó gồm:

- 154 lô nhà biệt thự liền kề có diện tích từ 74.5 m2 – 320 m2 xây 4 tầng
- 172 lô nhà phố thương mại shophouse có diện tích từ 88.5 m2 – 262.7 m2 xây 4,5 tầng
- 38 lô nhà biệt thự có diện tích từ 277.6 m2 – 381.6 m2 xây 3 tầng.

B.Khu cao tầng The Arcadia – Vinhomes Gardenia

Thiết kế The Arcadia gồm 3 tòa A1, A2 cao 37 tầng, tòa A3 cao 39 tầng , tổng số căn 3 tòa A1 A2 A3 là 2055 căn hộ với 2 tầng hầm:
- Căn hộ 1 ngủ có diện tích từ 54 m2 – 57 m2 
- Căn hộ 2 ngủ có diện tích từ 78.5 m2 – 85.7 m2
- Căn hộ 3 ngủ có diện tích từ 104 m2 – 122 m2
- Căn hộ 4 ngủ có diện tích từ 129 m2 – 146.8 m2
- Căn hộ Duplex 3 phòng ngủ có diện tích từ 98 m2 – 102 m2.
Tất cả các căn hộ Vinhomes Gardenia đều có ánh sáng tự nhiên, không khí tươi vào phòng khách và phòng ngủ.Các căn hộ đều có đầy đủ công năng phục vụ chủ nhân bao gồm: bếp, phòng ăn, phòng khách, vệ sinh, lô gia.Căn hộ được trang bị thiết bị cao cấp từ trần sàn, đèn , thiết bị vệ sinh cao cấp, cửa ra vào, cửa thông phòng, báo khói, báo cháy v.v...

III.VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA

IV.TIỆN ÍCH VINHOMES GARDENIA

Cộng đồng cư dân Vinhomes Gardenia ngập tràn hạnh phúc khi được đáp ứng tới 66 tiện ích dịch vụ chuyên nghiệp.

Tiện ích Vinhomes Gardenia
Tiện ích Vinhomes Gardenia
Bảng danh mục 66 tiện ích dự án Vinhomes Gardenia
 1.Cổng chào Vinhomes Gardenia  2.Quảng trường trung tâm
 3.Quảng trường mua sắm  4.Bể bơi ngoài trời rộng 50 m
 5.Bể bơi trẻ em The Arcadia  6.Sàn tập Yoga
 7.Đảo cây xanh  8.Vườn thái cực quyền
 9.Bể bơi trẻ em The Botanica  10.Vườn chơi cờ
 11.Sân chơi trẻ em  12.Vườn BBQ
 13.Vườn Nhật  14.Khu tập thể dục ngoài trời
 15.Bãi đỗ xe nhanh  16.Sân tennis
 17.Đường chạy bộ  18.Lều vọng cảnh
 19.Vườn đương đại  20.Đài phun nước
 21.Vườn thú cưng  22.Phòng tắm , thay đồ
 23.Khu dàn hoa nghỉ chân  24.Vườn hoa súng
 25.Vườn hoa súng  26.Vườn thư giãn
 27.Quầy Bar nổi  28.Vườn bốn mùa
 29.Vườn bốn mùa  30.Điểm an ninh
 31.Mua sắm Vinmart  32.Sân cầu lông
 33.Vườn nhiệt đới  34.Trường Vinschool
 35.Thư viện  36.Bể bơi bốn mùa trong nhà
 37.Phòng sinh hoạt Vinhomes Gardenia  38.Phòng khám bệnh Vinmec
 39.Phòng tập Gym  40.Spa - Massage
 41.Nhà trẻ, mẫu giáo  42.Khu mua sắm - shophouse
 43.Sảnh lounge  44.Khu vực lễ tân tòa A1, A2, A3
 45.Dịch vụ quản lý chung Vinhomes Gardenia  46.Hệ thống cấp nước ổn định, nước nóng sẵn sàng
 47.Hệ thống điện dự phòng công cộng 100%  48.TT Dịch vụ khách hàng
 49.Dịch vụ khách hàng  50.Dịch vụ vệ sinh công nghiệp
 51.Dịch vụ vệ sinh tinh  52.Dịch vụ diệt côn trùng
 53.Dịch vụ giặt là  54.Dịch vụ trồng cây
 55.Dịch vụ chăm sóc cây, trồng cây  56.Dịch vụ sửa chữa bào trì kỹ thuật
 57.Dịch vụ thi công  58.Dịch vụ văn phòng
 59.Dịch vụ chuyển phát nhanh  60.Dịch vụ đặt hoa
 61.Dịch vụ cho thuê và quản lý BĐS  62.Dịch vụ trông giữ xe
 63.Camera giám sát an ninh 24/7  64.Dịch vụ lễ tân tại khu căn hộ
 65.An ninh 24/7  66.Kết nối cộng đồng cư dân Vinhomes Gardenia
Tại Vinhomes Gardenia, ngoài hệ thống tiện ích toàn diện, 22 dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao giúp bạn tận hưởng cuộc sống an nhàn thư thái với gia đình. Từ việc dọn vệ sinh nhà cửa, chăm sóc cây cảnh, giặt là, sửa chữa kỹ thuật, diệt côn trùng… đến đặt hoa, hay quản lý cho thuê lại chính căn nhà của bạn; tất cả như cầu của bạn đều được đáp ứng chu đáo, tận tâm và chuyên nghiệp
 

 V.CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES GARDENIA

ÁP DỤNG DÀNH CHO CĂN HỘ TÒA A3 DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA

----- Hiệu lực từ ngày 24/10/2016 -----
1. Thời gian áp dụng: từ ngày 24/10/2016 và thay thế Chính sách bán hàng hiệu lực 26/09/2016.
2. Dành cho: KH mua Căn hộ tòa A3 (sau đây gọi tắt là “CH”) tại Dự án Vinhomes Gardenia
3. Chương trình quà tặng: Khách hàng (sau đây gọi tắt là “KH”) nhận được các Quà tặng từ Chủ đầu tư như sau:
- Miễn phí Dịch vụ Quản lý 03 năm: KH mua CH được tặng Gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes trong 03 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 04 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý
- Gói Voucher Vinschool: KH được tặng voucher Vinschool trị giá 50 triệu đồng tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán “HĐMB”. Nếu KH không có nhu cầu nhận voucher Vinschool, KH sẽ được khấu trừ 45 triệu vào giá bán CH (không bao gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB.
KH cần xác nhận và đăng ký về việc nhận hoặc không nhận voucher Vinschool tại thời điểm ký Thỏa thuận đặt cọc. Sau thời điểm này KH sẽ không được thay đổi nội dung đã đăng ký.
- Phiếu mua hàng Vinmart: Chủ đầu tư tặng KH phiếu mua hàng Vinmart trị giá 3 triệu đồng. KH được nhận Phiếu mua hàng trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB. KH không nhận Phiếu mua hàng sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.
(*): Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ
4. Chương trình Chiết khấu mua 02 căn tòa A3 
KH và người thân mua từ 2 CH trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi CH được chiết khấu 1% vào giá bán CH (không bao gồm VAT).
(Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).
5. Tiến độ thanh toán
TIẾN ĐỘ
TỶ LỆ THANH TOÁN
(Giá bán CH) 
THỜI HẠN
 TRƯỚC KHI KÝ HĐMB
 Đặt cọc  100.000.000 đồng/căn  Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc “TTĐC”
 Ngày ghi trên TTĐC được xác định là ngày KH đóng đủ 100.000.000 đồng/ căn
 KÝ HĐMB 
 Thanh toán lần 1  15% Giá bán CH (bao gồm VAT).
 Toàn bộ số tiền đặt cọc trước khi
 ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này
 Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC
 Thanh toán lần 2   30 % Giá bán CH (bao gồm VAT)   Ngày 20/12/2016 
 Thanh toán lần 3  10% Giá bán CH (bao gồm VAT)  Ngày 20/02/2017
 Thanh toán lần 4  10% Giá bán CH (bao gồm VAT)  Ngày 20/04/2017 
 Thanh toán lần 5  5% Giá bán CH (bao gồm VAT)   Ngày 20/06/2017
 Thanh toán lần 6  25% Giá bán CH (bao gồm VAT)
 + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lại
 Khi nhận bàn giao CH theo Thông báo
 bàn giao từ Chủ đầu tư, dự kiến tháng 12/2017 
 Thanh toán lần 7  5% giá bán CH (không bao gồm VAT)   Khi Chủ đầu tư bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
 và tài sản khác gắn liền với đất
6. Thủ tục thực hiện
 THỦ TỤC  THỜI HẠN
 Ký TTĐC   Tại thời điểm Đặt cọc: 100.000.000 đồng/căn
 Ký HĐMB  Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC
7. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư
Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CT HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:
a. Chính sách hỗ trợ
 CHÍNH SÁCH  CHI TIẾT
 Tỷ lệ Giá trị CH được Hỗ trợ lãi suất “HTLS”  Lên tới 70% giá trị CH (bao gồm VAT)
 Thời hạn vay vốn   Lên tới 25 năm kể từ ngày giải ngân 
 Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS)  - 0%/tháng trong thời gian HTLS
 - Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
 Thời gian HTLS  Kể từ ngày giải ngân của Khoản vay tới ngày 31/03/2018 
 Ân hạn trả nợ gốc  KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
 Phí trả nợ trước hạn (trong và sau thời gian HTLS)  Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng 
(*): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.
Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.
b. Chiết khấu không vay: KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 7% giá bán CH (không bao gồm VAT) sau khi đã trừ đi các khoản giảm giá (nếu có).
c. NH giải ngân theo tiến độ thanh toán như sau
 Tiến độ thanh toán   Tỷ lệ thanh toán
 KH  Ngân hàng
 TRƯỚC KÝ HĐMB 
 Đặt cọc  100.000.000 đồng/ căn  Ngày ghi trên TTĐC được xác định là ngày
 KH đóng đủ 100.000.000 đồng/căn
 KÝ HĐMB    
 Lần 1 – Ký HĐMB 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC  15% giá bán CH (bao gồm VAT). Đã bao gồm tiền đặt cọc ở trên  
 Lần 2
 Ngày 20/12/2016
   30% giá bán CH (bao gồm VAT)
 Lần 3
 Ngày 20/02/2016
   10% giá bán CH (bao gồm VAT)
 Lần 4
 Ngày 20/04/2017
   10% giá bán CH (bao gồm VAT)
 Lần 5
 Ngày 20/6/2017
   5% giá bán CH (bao gồm VAT) 
 Lần 6
 Dự kiến tháng 11/2017 
 10% Giá bán CH (bao gồm VAT + 100%
 KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lại
 15% giá bán CH (bao gồm VAT) 
 Lần 7
 Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử
 dụng đất và quyền sở hữu nhà
 ở và tài sản khác gắn liền với đất. 
 5% giá bán CH (không bao gồm VAT)   
8. Lãi suất trả trước với các khoản thanh toán trước hạn
- KH có nhu cầu thanh toán sớm 95% Giá bán CH (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán CH còn lại + 100% KPBT bằng vốn tự có tại thời điểm ký HĐMB được hưởng Lãi suất chiết khấu 10%/ năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn . Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT)
- KH thanh toán trước hạn từng phần bằng vốn tự có được hưởng Lãi suất chiết khấu 9%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT)
- Ngân hàng giải ngân trước hạn từng phần, KH được hưởng lãi suất chiết khấu 3%/ năm trên Khoản tiền giải ngân trước hạn và số ngày giải ngân trước hạn.
9. Chính sách bàn giao thô với căn hộ Duplex
- Chủ đầu tư bàn giao thô với căn hộ Duplex và KH phải cam kết hoàn thiện xong CH trong vòng 6 tháng kể từ thời điểm nhận bàn giao CH.
- KH được giảm trừ 4.000.000 đồng/m2 thông thủy vào giá bán CH (không bao gồm VAT).
...............................................................

ÁP DỤNG DÀNH CHO NHÀ Ở THẤP TẦNG TẠI DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA

----------- Hiệu lực từ ngày 19/10/2016 -----------
1.Thời gian áp dụng: từ ngày 19/10/2016 và thay thế Chính sách bán hàng hiệu lực ngày 27/09/2016
2.Dành cho: Khách hàng mua Nhà ở thấp tầng (bao gồm Biệt thự, Nhà phố, Nhà liền kề) ( sau đây gọi chung là "Nhà thấp tầng") tại dự án Vinhomes Gardenia
3.Điều kiện áp dụng: Chính sách này chỉ áp dụng đối với các Khách hàng đóng đủ 500 triệu đồng và ký Hợp đồng vay "HĐV"/Thỏa thuận đăt cọc "TTĐC" kể từ ngày 19/10/2016.
4.Tiến độ thanh toán
 TIẾN ĐỘ  TỶ LỆ THANH TOÁN
 Tính trên giá bán Nhà Thấp tầng đã
 gồm VAT
 THỜI HẠN
 TRƯỚC KHI KÝ HĐMB
 Lần 1  500.000.000 đồng/căn  Ngay khi ký TTĐC, Ngày ghi trên
 TTĐC và được xác định là ngày KH đóng đủ 500 triệu đồng
 KÝ HĐMB
 Thanh toán lần 1  15% Giá bán Nhà (có VAT), Toàn bộ
 số tiền đã thanh toán trước khi ký
 HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này
 Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC
 Thanh toán lần 2  15% Giá bán Nhà (có VAT)  Ngày 20/12/2016
 Thanh toán lần 3  20% Giá bán Nhà (có VAT)  Ngày 20/01/2016
 Thanh toán lần 4  20% Giá bán Nhà (có VAT)  Ngày 20/02/2016
 Thanh toán lần 5  25% Giá bán Nhà (có VAT) và phần
 VAT của 5% Giá bán Nhà còn lại
 Khi nhận bàn giao nhà theo Thông báo
 của Chủ đầu tư, dự kiến Quý I/2017 (*)
 Thanh toán lần 6  5% Giá bán Nhà (không gồm VAT)  Khi Chủ đầu tư bàn giao Giấy chứng nhận
 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
 và tài sản khác gắn liền với đất
(*) Lưu ý: Trong trường hợp KH có nhu cầu nhận nhà sớm và Nhà đã đủ điều kiện bàn giao, KH cần thanh toán đủ 95% giá bán (đã gồm VAT) + VAT của 5% giá bán còn lại tại thời điểm nhận bàn giao Nhà.
5.Chương trình ưu đãi của Chủ đầu tư dành cho các căn theo Phụ lục 01
a.Chương trình hỗ trợ lãi suất
Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất ("CT HTLS") cho Khách hàng tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định như sau:
 CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
 Tỷ lệ Giá trị Nhà thấp tầng
 được vay vốn HTLS
 Lên tới 70% giá bán Nhà thấp tầng (có VAT)
 Thời hạn vay vốn  Lên tới 25 năm
 Lãi suất vay vốn
(trong và sau HTLS)
 - 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ
 - Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
 Thời gian HTLS  Lên tới 24 tháng kể từ ngày giải ngân của khoản vay nhưng không quá 30/11/2018
 Ân hạn trả nợ gốc  KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
 Phí trả nợ trước hạn
(trong và sau khi HTLS)
 Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàn
(*):Áp dụng đối với Khách hàng là Cá nhân ("KHCN") đứng tên trong HĐMB. Khách hàng là Doanh nghiệp ("KHDN") được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn ("TNTT") với mức tối đa bằng lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTT vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.
Lưu ý: Khách hàng có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.

b.Miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm: Áp dụng cho các căn ký TTĐC trước ngày 20/11/2016
KH mua Nhà thấp tầng được tặng Gói Dịch vụ quản lý 10 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp...) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 11 trở đi, KH tự thanh toán mức phí Dịch vụ quản lý theo thông báo của Công ty quản lý. KH không nhận quà tặng sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.
6.Chương trình ưu đãi của Chủ đầu tư dành cho các căn theo Phụ lục 02
a.Chương trình hỗ trợ lãi suất
Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất ("CT HTLS") cho Khách hàng tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định như sau:
 CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
 Tỷ lệ Giá trị Nhà thấp tầng
 được vay vốn HTLS
 Lên tới 70% giá bán Nhà thấp tầng (có VAT)
 Thời hạn vay vốn  Lên tới 25 năm
 Lãi suất vay vốn
(trong và sau HTLS)
 - 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ
 - Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
 Thời gian HTLS  Lên tới 18 tháng kể từ ngày giải ngân của khoản vay nhưng không quá 31/05/2018
 Ân hạn trả nợ gốc  KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
 Phí trả nợ trước hạn
(trong và sau khi HTLS)
 Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàn
(*):Áp dụng đối với Khách hàng là Cá nhân ("KHCN") đứng tên trong HĐMB. Khách hàng là Doanh nghiệp ("KHDN") được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn ("TNTT") với mức tối đa bằng lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTT vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.
Lưu ý: Khách hàng có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.

b.Chương trình hỗ trợ tiền thuê: Áp dụng cho 25 căn đầu tiên ký TTĐC trước ngày 20/11/2016
- KH được nhận Gói hỗ trợ tiền thuê với lãi suất 5%/năm trong vòng 24 tháng trên Giá bán chưa VAT kể từ ngày hoàn thiện Nhà thấp tầng.
- KH được hỗ trợ tiền thuê 3 tháng/lần vào cuối mỗi đợt, KH cần hoàn thiện Nhà thấp tầng và gửi lại ảnh chụp thể hiện Nhà đã được hoàn thiện đưa vào sử dụng trước khi được nhận Gói hỗ trợ tiền thuê.
7.Tiến độ thanh toán với Khách hàng tham gia Chương trình Hỗ trợ lãi suất
 Tiến độ thanh toán  Tỷ lệ thanh toán
 Khách hàng  Ngân hàng
 TRƯỚC KÝ HĐMB
 Thanh toán lần 1
 Ký TTĐC
 500.000.000 đồng/căn  
 KÝ HĐMB    
 Thanh toán lần 1
 Ký HĐMB
 Trong vòng 10 ngày kể
 từ ngày ký TTĐC
 15% giá bán  Nhà (đã gồm
 VAT)
 
 Thanh toán lần 2
 20/10/2016
   15% giá bán Nhà (đã gồm VAT)
 Thanh toán lần 3
 20/11/2016
   20% giá bán Nhà (đã gồm VAT)
 Thanh toán lần 4
 20/12/2016
   20% giá bán Nhà (đã gồm VAT)
 Thanh toán lần 5 -
 Nhận bàn giao Nhà
 Dự kiến Quý I/2017
 10% giá bán Nhà (đã gồm VAT)
 và VAT của 5% giá bán Nhà còn lại
 15% giá bán Nhà (đã gồm VAT)
 Thanh toán lần 6
 Khi nhận Giấy chứng nhận
 quyền sử dụng đất và 
 quyền sở hữu nhà ở và
 tài sản khác gắn liền với đất
 5% giá bán Nhà (không gồm VAT)  
8.Chương trình thanh toán sớm:
- KH có nhu cầu Thanh toán sớm 95% giá bán Nhà và VAT của 5% giá bán Nhà bằng vốn tự có tại thời điểm ký HĐMB được hưởng lãi suất chiết khấu 10%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này được giảm trừ vào giá bán Nhà (đã gồm VAT).
- KH thanh toán trước hạn từng phần được hưởng Lãi suất chiết khấu 9%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn . Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán Nhà (đã gồm VAT).
- Các mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước.
- KH thanh toán trước hạn 70% giá bán Nhà bằng vốn vay ngân hàng giải ngân, KH được hưởng lãi suất chiết khấu 3%/năm trên Khoản tiền giải ngân trước hạn và số ngày giải ngân trước hạn.
PHỤ LỤC 01
DANH SÁCH CÁC CĂN ĐƯỢC ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI
HỖ TRỢ LÃI SUẤT LÊN TỚI 24 THÁNG VÀ MIỄN PHÍ DỊCH VỤ QUẢN LÝ 10 NĂM
Áp dụng cho từ lô B6 đến B10
PHỤ LỤC 02
DANH SÁCH CÁC CĂN ĐƯỢC ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI
HỖ TRỢ LÃI SUẤT LÊN TỚI 18 THÁNG VÀ HỖ TRỢ TIỀN THUÊ
Áp dụng cho từ các lô từ B11 đến B18

VI.LIÊN HỆ TÌM HIỂU DỰ ÁN VINHOMES GARDENIA

MỞ BÁN TÒA A3CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ 5 SAO

TẠI SAO KHÁCH HÀNG NÊN MUA CĂN HỘ TÒA A3 VINHOMES GARDENIA?

  1. Tòa tháp cao cấp nhất tại dự án Vinhomes Gardenia với 39 tầng
  2. Tòa tháp có 21 căn/sàn diện tích từ 54 m2 đến 146 m2
  3. Tòa tháp có số lượng thang máy nhiều nhất 
  4. Vị trí tập trung toàn bộ chuỗi tiện ích đẳng cấp như Gym, Bể bơi bốn mùa, Spa v.v. 
  5. Tòa tháp A3 có nhiều hướng góc view đẹp (nội khu Vinhomes Gardenia và thành phố) nhất trong 3 tòa A1, A2, A3
  6. Tòa tháp cuối cùng của The Arcadia Vinhomes Gardenia, khách hàng “mua hụt” căn tầng đẹp tòa A1, A2 không nên bỏ lỡ.
Tòa A3 Vinhomes Gardenia có giá bán tim tường trong khoảng từ 28 triệu/m2 đến 40 triệu/m2 tùy thuộc vị trí căn tầng hướng.
  1. Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 56 m2 có giá bán từ 1,7 tỷ cho đến 2 tỷ đã bao gồm VAT + KPTB
  2. Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 80 m2 đến 88 m2 có giá bán từ 2,5 tỷ cho đến 3,35 tỷ đã bao gồm VAT + KPTB
  3. Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 105 m2 đến 127 m2 có giá bán từ 3,65 tỷ cho đến 4,616 tỷ đã bao gồm VAT + KPTB
  4. Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 146 m2 có giá bán từ 5,8 tỷ cho đến 6,5 tỷ đã bao gồm VAT + KPTB

KHÁCH HÀNG QUAN TÂM VINHOMES GARDENIA  LIÊN HỆ NGAY

Tư vấn hỗ trợ chia sẻ thông tin dự án hoàn toàn miễn phí 100%
Cung cấp bảng giá, chính sách, thăm quan căn hộ mẫu,  tư vấn chuyên sâu dự án
Phụ trách dự án TPKD Mr Thanh
Hotline 0963.488.345

Thứ Bảy, 14 tháng 1, 2017

Rút ngắn thời gian cấp sổ đỏ xuống còn 15 ngày

Từ ngày 3/3/2017, thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là tối đa 15 ngày.
Sổ đỏ
Sổ đỏ nhà đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định (Nghị định số 43/2014, Nghị định số 44/2014, Nghị định số 47/2014) quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Theo đó, kể từ ngày 3/3/2017 khi Nghị định 01/2017 có hiệu lực, thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là tối đa 15 ngày (quy định hiện hành là 30 ngày).
Thời gian thực hiện nhiều thủ tục về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng sẽ được rút ngắn. Cụ thể, giảm từ tối đa 20 ngày xuống còn 15 ngày với thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ khi thay đổi tài sản gắn liền với đất; tách thửa, hợp thửa đất, thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý.
Giảm từ tối đa 15 ngày xuống còn 10 ngày với thủ tục đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính; đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, vợ, chồng, nhóm người sử dụng đất;
Nghị định mới cũng giảm từ 5 ngày xuống còn 3 ngày đối với thủ tục xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất…
Trích nguồn:  http://dantri.com.vn/xa-hoi/rut-ngan-thoi-gian-cap-so-do-xuong-con-15-ngay-20170113162427964.htm
next vinhomes Vinhomes

Copyright © VINHOMES GARDENIA | Powered by Đô thị Hà Nội